为加快威海产业升级，提升信息化产业品质，威海市委市政府决策在威海经济技术开发区核心地段建立威海服务贸易产业园，总占地516亩（34万平方米），同时成立威海智慧谷投资运营有限公司负责园区的运营、服务。园区贯彻“创新、协调、绿色、开放、共享”发展理念，以国家“互联网+行动计划”和中国制造2025行动纲领为指导，以市委市政府加快生产性服务发展指导方针为引领，以改革创新为动力，以国际化为特色，以发展软件应用与开发、服务外包、电子商务、信息与通信技术产业为主导方向，打造国际化信息产业园区。

一、园区基本情况

威海服务贸易产业园位于开发区大庆路以南，齐鲁大道以北，香港路以东，东海路以西，占地约516亩，其中，工业用地为406亩，占比78.7%；商业用地为54亩，占比10.7%；行政办公用地为21.9亩，占比4.2%；物流仓储用地为24.75亩，占比4.8%，防护绿地和水域共9.3亩，占比1.6%。距离威海国际机场33公里，距离威海新港客运站3公里，距离威海高铁站2.8公里，距离威海汽车站2.5公里，园区周边有5条公交线路，2处公共交通站点，交通四通八达，方便快捷。

（一）园区将带来的收益

1. 使人才能够留得下、引得进、待得住。服务贸易产业园区的建立不仅能留得住本地区所培养的人才，还能吸引其他地区的人才来为我所用，提高当地人才资源的数量和质量，对本地区的社会经济快速、有效的发展起到了支撑作用。

2. 快速拉动第三产业发展。产业园中日本软银服务外包基地项目建成后可创造就业岗位1万余个，整个园区将带动5万人就业，高人口的聚集又会带来生活消费、住宅、能源、交通、通讯、文化教育、医疗卫生、金融、物流、咨询等第三产业的新需求与发展，同时将带动信息流、技术流、资金流、人才流迅速聚集，积极推进城市功能完善和品质提升。

3. 促进传统产业结构的优化。原传统产业可利用园区提供的信息、网络技术等高新技术，改变经营方式、管理模式、经营理念、技术创新方式等，达到了降低成本，提高效力和效益，实现整体产业结构的优化和升级，从而提高传统产业的效率和效益。

二、入驻和拟入驻项目

（一）日本软银服务外包基地

威海软银信息技术有限公司2016年6月完成注册，项目由日本软银咨询株式会社投资建设，注册资金2亿元人民币，11月份通过公开竞拍方式取得109亩土地，项目立项已于11月22日完成，项目环评于11月28日完成，12月2日签订土地出让合同。原大宇汽车地块北侧厂房和办公用房已于11月底拆除完毕，计划2017年7月前全部搬迁。项目建成后可创造就业岗位5000余个。该项目主要业务板块包括国际BPO中心、技术研发中心、云服务中心等。项目落地不仅有利于促进威海服务贸易产业的发展，促进高端人力资源的引进和推动青年创业就业，而且还将带动软银集团软件产业的全球客户资源向威海经济技术开发区集聚发展。

（二）韩国CNT呼叫中心项目

希恩提呼叫中心中国总部基地项目由韩国 CNT 科技株式会社投资建设，总投资6000万美元，注册资本2000万美元。拟在园区建设韩国CNT中国总部项目。公司专业从事餐饮呼叫中心，以及软件开发等承接信息技术和业务流程外包服务业务。韩国CNT科技株式会社是韩国首家开创餐饮预订服务平台的公司。通过13年稳定发展，呼叫平台已拥有67家品牌共34000家店铺，9年连续盈余，12年连续销售量上升，每年已达到8000亿元韩币（45亿人民币）的交易量。

（三）盛世光明集团网络安全+大数据项目

拟成立公司由北京盛世光明集团投资的全资或控股子公司。注册资本5000万元，公司主要从事“网络信息安全产品研发+盛世云数据平台+O20商城+增值服务平台”，主要服务当地政府、公安、消防、智慧城市建设、商家商圈、特色产品电商运营以及新产品定制及研发。

新公司业务：配合地方公安网监，免费铺设无线Wifi审计设备，配合总部在地方建立数据分中心，启动增值运营服务平台；新产品研发，基于地方定制类项目开展研发工作，并对于普遍性应用项目形成新产品，申办专利著作权；研发外包，利用研发低成本优势，承担总部研发任务，或独立承揽软件外包业务；校企联合。联合当地高校科研院所，开展人才培养、成果转化工作等。

（四）东华软件智慧合创园

东华软件股份公司注册资金15亿元人民币，全国拥有30余家分支机构，员工规模超过5000人，以应用软件开发、计算机信息系统集成、信息技术服务及网络流控安全产品为主要业务，拥有近600项自主知识产权的软件产品，是国家规划布局内的重点软件企业，国家火炬计划重点高新技术企业，国内最早通过软件能力成熟度集成（CMMI）5级认证的软件企业之一。2015年5月20日，东华软件威海公司正式落户经区，重点开展智慧医疗、智慧安防、智慧教育等业务。为充分抓住中韩自贸和威海入选服务贸易试点城市有利契机，东华软件拟在经区打造“东华软件威海合创智慧园”项目，借助东华软件行业地位和带动优势，以东华软件上下游合作单位为基础，重点引进信息技术、软件开发、手机应用、动漫文化、服务外包等优质企业，致力打造立足威海，辐射胶东，外延日韩的新兴信息技术产业新高地。

（五）其他项目

韩国气加株式会社、山东捍岭特种复合材料应用研究院、山东拜罗智能科技有限公司、威海将来购网络科技有限公司、中国通关网、青岛国华智能实业公司等。

三、智慧大厦建设运营

威海智慧大厦位于威海服务贸易产业园产业园西侧一路之隔，九龙休闲城以南，大厦重点承接威海服务贸易产业园建设过渡期的项目引进和孵化成长，是智慧谷的凝缩版，为智慧谷运营积累经验，夯实基础。

智慧大厦总建筑面积23000平方米，其中主楼部分23层19000平方米，裙楼部分 4层3700平方米，土建工程已全面完工，现已进入精装修阶段，7月份项目陆续入驻。

智慧大厦为园区企业提供优质的办公环境、多样的生活配套服务、高效的服务机构、完善的高端服务平台等服务，为园区发展储备优质的项目资源，提前承接项目入驻。

1. 多样的生活配套服务。为提升服务企业水平，为入驻企业提供面积1500平方米，可同时容纳1000人就餐，兼西餐、韩餐、日餐等特色窗口，并可提供点餐、生日派对及企业聚会服务的餐厅。休闲健身馆则是涵盖健身房、瑜伽室、乒乓球室、台球室、练歌房、理疗室、压力释放屋，以及迷你超市、创业咖啡馆、美容美发厅、直饮水系统、专家公寓和职工公寓等生活配套服务，努力营造一个干净舒适、文明营商环境。

2. 高效的服务机构。大厦内设综合服务大厅涵盖律师事务所、会计事务所、人力资源代理、知识产权代理、银行、投资公司、担保公司、税务代理。为企业提供一站式服务，为企业提供高效、快捷的服务，使企业进得来，留得住，办得好。积极帮助企业办理和完善生产经营中的相关手续，主动协调解决企业建设生产中遇到的困难和问题。

四、园区建设运营进展及计划

（一）加快实施园区基础设施建设。

开展基础设施建设。一是路网建设，对园区内外主要道路进行硬化绿化铺装；二是市政配套，结合园区路网建设，全面推进园区市政配套网络的规划与建设，确保双回路电源、双网络设施等信息技术产业必备设施高标准配套到位。三是完善园区给排水设施建设，沿路铺设完成给排水管道、天然气供气管道。四是以“世界的眼光、国家的标准、威海特色”为理念打造服务贸易产业园区，目前已开展规划及建筑设计方案招标工作。

（二）采取多方式融资，加快园区建设。

要突出抓好融资工作，加强与各金融机构的合作，同时狠抓项目融资，努力引进社会资本，促进投资主体多元化，保障在建和新开工项目建设资金需求。计划2017年底一期工程进行基础施工，力争2019年企业入驻，2020年全部完成园区建设工作。

（三）高端服务平台打造。

1. 投资服务平台。威海智慧谷投资运营有限公司下设智慧基金子公司，与社会投资公司、担保公司合作，为进驻企业提供资金支持。

2. 人力资源服务平台。威海现有9所高等院校及3所高水平技师院校，中等职业学校、技工学校24所，其中18所学校开设软件及计算机相关专业，24所学校开设外语专业，平台与威海及国内相关大中专院校进行合作，为企业引荐人才、培育人才，进行人才储备。同时本市及其他城市多家培训机构进行合作，提高企业业务水平，从而更高效的工作。

3. 合作交流服务平台。成立园区内企业家联盟，组织沙龙、讲座、联谊等有针对性的活动，促使企业家之间加强合作，互通有无，资源共享，共同发展，力争达到利益最大化。同时与威海市企业家协会、电子商务行业协会、信息产业协会、 文化交流协会广泛联系合作，为园区的发展提供强大助力。

4. 技术服务平台。根据进驻企业的需要，建立技术服务平台：一方面利用威海现有资源，如北洋云计算中心，提供合作服务；另一方面可适时建立测试平台、实验室及云计算大数据中心等。

5. “国际化”信息产业合作平台。按智能园区国际标准，提供良好网络通讯、同声翻译、视频会议、提供稳定电力供应、先进的硬件配套设施。设立国际合作商务机构。注重培养具有国际化能力专业人才，设立对外窗口和驻外机构，全面提升对接国际信息产业能力。

6. 员工之家服务平台。通过员工之家开展丰富多彩的文体娱乐活动，丰富员工的业余生活；帮助解决子女入托、入学、放学托管、租房购房等生活需要；与企业共同努力，打造企业文化，提高员工的归属感、凝聚力，使企业轻装上阵，全力谋发展。